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　　順著時代的趨勢發(fā)展，契合國家政策變革，把握自身優(yōu)勢，才是在當今急速發(fā)展的市場型社會站穩(wěn)腳跟的根本舉措。房產(chǎn)行業(yè)作為經(jīng)濟社會中的重要一員，自然備受關(guān)注。“家家戶戶有房住，才能實現(xiàn)和諧社會”，在這樣的大背景下，國家近幾年出臺了不少關(guān)于發(fā)展房屋租賃市場的政策，有關(guān)部門也多次呼吁民眾將眼光投放于“租房”上，一方面可以緩解百姓的生活壓力，另一方面也有促進和諧社會下的安居樂業(yè)。

　　鑒于此，住建部等9部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，要求人口凈流入的大中城市要支持相關(guān)國有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，鼓勵民營的機構(gòu)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展，廣州、深圳、南京、杭州等12個城市成為首批試點，“購租同權(quán)”成為一個新的方向。各地方政府也緊貼政策號召，紛紛展開“房屋租賃”市場的推廣工作，國內(nèi)各大城市如廣州、杭州、北京、南京等多地，均出臺了租賃住房改革新政，完善了當?shù)氐姆课葑赓U消費市場，這一舉措也為當?shù)孛癖娫旄！?/p>

　　“新租房時代”就這樣應(yīng)運而生了，不少房屋租賃企業(yè)趕在了時代的浪潮上，掀起了新一輪的“風暴”，而其中有些佼佼者更是勢不可擋，發(fā)展之勢如星火燎原。其中房產(chǎn)租賃行業(yè)獨立品牌“鼎寓” 發(fā)展十分地火熱，是長租公寓項目的代表性企業(yè)之一，那么，究竟“鼎寓”有什么優(yōu)勢和過人之處呢？

　　揭開面紗，走進長租公寓未來的“領(lǐng)跑者”

　　杭州鼎家網(wǎng)絡(luò)科技公司旗下品牌“鼎寓”（www.dingjia.net），致力于發(fā)展成為國內(nèi)領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)+品牌長租公寓運營商，公司前身杭州鼎家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司主要從事房地產(chǎn)買賣和租賃中介業(yè)務(wù)。

　　該公司目前轉(zhuǎn)型互聯(lián)網(wǎng)運營，以長租公寓市場為核心業(yè)務(wù)，主要模式為分散式品牌長租公寓，致力于打造出互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓模式。

　　讓生活隨心所寓， 好產(chǎn)品才是硬道理

　　如今隨著人口流動越來越迅猛，我們不難發(fā)現(xiàn)大中城市住房租賃市場需求旺盛、存在著很大的發(fā)展?jié)摿Γ傮w來說租賃房源總量不足，整個房屋租賃市場并沒有飽和，這也使像“鼎寓”這樣的企業(yè)抓住了發(fā)展的機會。

　　據(jù)測算，我國2015年的租賃人口規(guī)模為1.9億人，整體租賃市場規(guī)模為1.14萬億元。未來10年，我國租房市場租金交易額將接近3萬億元，租賃人口近2.3億人；到2030年，租金交易額將達4.6萬億元，租賃人口達到2.7億人，一線城市租金交易額將超萬億元。在這樣的大背景下，將長租公寓做好是一件非常有前景的項目，而“鼎寓”憑借著產(chǎn)品的顯著優(yōu)勢，對產(chǎn)品進行全面創(chuàng)新整合，將傳統(tǒng)包租的業(yè)務(wù)進行產(chǎn)品標準化、服務(wù)品質(zhì)化、管理系統(tǒng)化、運營規(guī)模化。

　　目前“鼎寓”擁有100000套基礎(chǔ)房源數(shù)據(jù)，運營的公寓已超過5000間，預(yù)計未來三年將達到50000間。并且具有靈活的現(xiàn)金流，在金融方面也有很大的創(chuàng)新潛力。

　　“鼎寓”將這些優(yōu)勢和資源完美融合，正在發(fā)揮著它真正的市場潛力，相信在不久的未來一定會讓生活“隨心所寓”。

　　打破桎梏，在房產(chǎn)租賃行業(yè)“爭優(yōu)創(chuàng)先”

　　縱觀現(xiàn)在的房產(chǎn)租賃行業(yè)，尤其是長租公寓這一領(lǐng)域，成本和收益對于企業(yè)來說十分得重要。但是，長期租賃服務(wù)在收益上來說速度并不是很快，需要一定的積累才可以看到利潤，也就說在短期收益率并不是很樂觀的前提下，將項目做好并不是一件容易的事，這也考驗了一家公司的真正實力和應(yīng)對模式。

　　與此同時，由于現(xiàn)在的房產(chǎn)租賃市場還并不是較為規(guī)范的，因此一些相關(guān)的政策如稅收政策并不完善，亟待有關(guān)部門調(diào)整優(yōu)化。

　　以及，市場上多家長租公寓模式的企業(yè)都在這一領(lǐng)域摩拳擦掌，因此行業(yè)標準也需要規(guī)范，產(chǎn)品與服務(wù)的參差不齊有弊無利。

　　在這些屏障下，想要突破重圍，做好品牌更需要長久的努力與堅持。“鼎寓”以創(chuàng)新的產(chǎn)品模式，精準的客戶定位，周到的產(chǎn)品服務(wù)，成熟的創(chuàng)業(yè)團隊和堅定的企業(yè)理念，一步步邁向前方更寬闊的長租市場。

　　打造一個全方位的房地產(chǎn)綜合服務(wù)生態(tài)圈，不僅是整個房地產(chǎn)行業(yè)的總體目標，也是無數(shù)有住房需求的人士的愿景。當然，在這樣的過程中必然會有一些磕磕絆絆和考驗，但正是這樣才會在時代的洪流中發(fā)展成真正卓越的企業(yè)，體驗到更好地產(chǎn)品與服務(wù)。

　　“鼎寓”長租公寓項目目前已站在這樣的“風口”上，讓我們拭目以待吧！