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9月6日，由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院聯(lián)合舉辦的“2016中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)”，在北京雁棲湖國(guó)際會(huì)議中心隆重召開(kāi)。

大發(fā)地產(chǎn)再次榮獲“2016中國(guó)華東房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值TOP10”，其“大發(fā)·融悅”項(xiàng)目也獲得“2016中國(guó)房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10”。

80后地產(chǎn)新勢(shì)力崛起，勢(shì)頭強(qiáng)勁

從此次發(fā)布的榜單來(lái)看，除了大型品牌房企梯隊(duì)之外，一些創(chuàng)新型地產(chǎn)企業(yè)實(shí)力上榜，贏得了更多的矚目。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)供給側(cè)改革的推動(dòng)，地產(chǎn)行業(yè)也在發(fā)生變革，新興地產(chǎn)企業(yè)的崛起與老牌企業(yè)的迭代，或許由此可見(jiàn)一斑。

其中，由80后總裁葛一暘所率領(lǐng)的大發(fā)地產(chǎn)表現(xiàn)尤為突出，近年來(lái)蟬聯(lián)“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“華東房地產(chǎn)品牌價(jià)值TOP10”、以及“上海新銳房企”等榮譽(yù)，他大膽啟用年輕化的核心團(tuán)隊(duì)，賦予大發(fā)地產(chǎn)更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力、創(chuàng)新力。2016年上半年，大發(fā)地產(chǎn)結(jié)合年輕團(tuán)隊(duì)的親身體驗(yàn)，同時(shí)對(duì)80、90新生代核心家庭的深入研究，首次提出“情景地產(chǎn)”創(chuàng)新概念，并不斷深化產(chǎn)品研發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新，推出“情景+生活”系統(tǒng)。據(jù)了解，僅半年時(shí)間，大發(fā)地產(chǎn)提取出“6大關(guān)鍵生活場(chǎng)景”和“3大生活提升”，整合前期地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)資源，迅速實(shí)現(xiàn)了“情景地產(chǎn)”的落地，推動(dòng)大發(fā)地產(chǎn)從傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向“社群生活整合運(yùn)營(yíng)商”模式的轉(zhuǎn)變。

“情景+生活”系統(tǒng)，專為新生代核心家庭而設(shè)

在過(guò)去房地產(chǎn)的黃金時(shí)代，僅為消費(fèi)者提供標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。但隨著物質(zhì)條件的提升，新生代核心家庭需求產(chǎn)生轉(zhuǎn)變，消費(fèi)者更期望在生活中構(gòu)建良好的人際關(guān)系、展現(xiàn)個(gè)性化品味、擁有豐富多彩的生活內(nèi)容。

由此，獨(dú)具大發(fā)地產(chǎn)年輕、多元特性的 “情景+生活”系統(tǒng)，更為他們生活專屬設(shè)置。在產(chǎn)品創(chuàng)新上，大發(fā)實(shí)現(xiàn)了人的情感需求與生活場(chǎng)景的完美融合，以產(chǎn)品與服務(wù)的創(chuàng)新促進(jìn)人與空間、人與人之間的互動(dòng)交流。

從社交體驗(yàn)出發(fā)，大發(fā)提取了6大關(guān)鍵情景“家人漫步”、“兒童探索”、“老少天倫”、“鄰里憩談”、“達(dá)人健身”、“友伴同悅”，豐富生活內(nèi)容，促進(jìn)生活圈的搭建；

從生活空間出發(fā)，推出3大生活提升“悅心居家”、“悅玩智控”、“悅享配套”，更為品質(zhì)生活加分。

大發(fā)地產(chǎn)將目光聚焦于生活中的最基本社區(qū)——社群，結(jié)合對(duì)新生代核心家庭及其預(yù)備階層生活方式的研究，整合產(chǎn)品體系及物業(yè)服務(wù)，搭建專屬的社區(qū)社交生態(tài)。此產(chǎn)品系統(tǒng)，以情景為基礎(chǔ)，全面為生活服務(wù)，在上海、溫州、南京等一二線城市，均獲得了一致的認(rèn)可。

轉(zhuǎn)變發(fā)展戰(zhàn)略，開(kāi)創(chuàng)新商業(yè)機(jī)會(huì)

大發(fā)地產(chǎn)總裁葛一暘透露：大發(fā)地產(chǎn)正在推動(dòng)開(kāi)發(fā)商向運(yùn)營(yíng)商的業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)變，在集團(tuán)內(nèi)部大力支持員工的創(chuàng)新研發(fā)，開(kāi)創(chuàng)新的商業(yè)機(jī)會(huì)。近期推出的一系列創(chuàng)新產(chǎn)品，對(duì)整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)新商業(yè)模式來(lái)說(shuō)也是一次創(chuàng)新性實(shí)踐。

據(jù)了解，“情景地產(chǎn)”并不局限于住宅，除了通過(guò)“情景+生活”系統(tǒng)形成獨(dú)特的社區(qū)群體的互動(dòng)方式，為業(yè)主打造生活方式的進(jìn)階。未來(lái)，大發(fā)地產(chǎn)將結(jié)合旗下物業(yè)、酒店、商業(yè)、辦公眾創(chuàng)及金融服務(wù)等整合資源，向社會(huì)客群及社會(huì)公眾提供高品質(zhì)、專業(yè)化的全面的社會(huì)化服務(wù)，未來(lái)期望成為中國(guó)最具品質(zhì)的社會(huì)服務(wù)商之一。

目前，大發(fā)地產(chǎn)商業(yè)的標(biāo)桿項(xiàng)目“南京ist艾尚天地”不止是商場(chǎng)，還是青年聚集地，創(chuàng)意再生所，文化交流平臺(tái)；ist尊重個(gè)性的表達(dá)，天馬行空的想象力以及無(wú)所不能的青春與夢(mèng)想。另外，大發(fā)地產(chǎn)參與創(chuàng)辦的Workingdom，是國(guó)內(nèi)首個(gè)集辦公、居住、消費(fèi)于一體的辦公空間服務(wù)品牌，致力于打破工作與生活的邊界，構(gòu)建全新的辦公場(chǎng)景與生活服務(wù)，同時(shí)將連接數(shù)百家第三方服務(wù)平臺(tái)，以突出的服務(wù)創(chuàng)新能力，打造 “辦公場(chǎng)景服務(wù)生態(tài)”，踐行“情景地產(chǎn)”與辦公場(chǎng)景融合的構(gòu)想。

大發(fā)地產(chǎn)始終秉持“為生活而創(chuàng)造”的品牌理念，隨著現(xiàn)在市場(chǎng)需求的變化，以消費(fèi)者的需求為核心。

不斷發(fā)現(xiàn)，不斷創(chuàng)新，不斷實(shí)踐，正是大發(fā)的魅力所在，地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)也在于此。