從城南到新城南再到國際城南，經過近十年政策紅利推進式發(fā)展，天府新區(qū)這片熱土無疑成為了成都最引以為傲的城市封面，從產業(yè)規(guī)劃、交通建設、教育配套的完善，再到宜居環(huán)境的打造上，都取得了良好的成績。得益于高度的市場認可，天府新區(qū)樓市呈“瘋漲”之勢，已經成為街頭巷尾熱議的話題，所有人都將目光投向此地。
雙流是天府新區(qū)核心區(qū)域，成都雙流國際機場所在地，成都城市向南發(fā)展的中心地帶，雙流自2015年末撤縣升區(qū)，加速了其與成都主城區(qū)之間的串聯(lián)，加上受天府新區(qū)規(guī)劃影響，雙流區(qū)早已被納入人們口中“國際城南”的范圍。
矚目熱地，樓市漲勢不停
成都作為新晉的國家中心城市，房價低于其實際具備的價值。城南又一直是成都發(fā)展最快最好的區(qū)域，加上天府新區(qū)“國字號”助力，雙流區(qū)域內眾多板塊的樓盤提價兇猛。
從成都大環(huán)境來看， 2016年上半年，房價同比漲幅6.8%;天府新區(qū)內，大源同比漲幅達13.2%，大源備案銷售面積在7月達到131095.81平方米峰值，成交均價達到13867元/平方米，同比增幅達25%。相對于10年前的6500元/平方米，已經上漲了近一倍，并且還在不斷上升中。
天府新區(qū)另一熱門板塊——華陽，商品房均價基本也已經是7000元/平方米左右，這半年有的項目每平方米漲了1千多。以前5、6千的均價，現在也漲到7、8千了。
天府新區(qū)的核心區(qū)域——航空港板塊，同受益于天府新區(qū)發(fā)展，享受完善的配套規(guī)劃，擁有前途看好的發(fā)展機會。相比之下，航空港位的價卻相當“剛需”，漲勢最為溫和。
城南空港，最大價值洼地
作為中國航空第四城，作為中西部城市歐洲、北美直航航班最多的城市——成都，尤其是成都航空港區(qū)域未來的發(fā)展后勁有目共睹。航空港板塊未來就是大城南區(qū)域的商業(yè)中心，天府新區(qū)的核心商業(yè)中心。
交通樞紐縱橫，出行便捷
“四橫四縱”立體黃金交通網絡體系，使得航空港區(qū)域快速接軌神仙樹高端居住區(qū)、大院商務區(qū)、雙流國際機場板塊，占據城南得天獨厚的地理區(qū)位優(yōu)勢。加之地鐵3號線、8號線助勢，其價值空間不容小覷。
完善城市配套，強大人口吸附力
航空港距離大源板塊僅約3公里，共享大源成熟的商業(yè)生活配套。且航空港區(qū)域內已發(fā)展成熟：韓國城、樂天瑪特、CGV影院、花天錦地美食城、北京華聯(lián)等商業(yè)購物中心，將來必成為集商圈、CDB、物流、港口于一身的重地。
航空港區(qū)域在教育配備方面，擁有四川大學、西南民大、成都信息工程學院、美國匹茲堡大學(規(guī)劃中)等高校，棠湖中學外語學院(幼兒園、小學、中學、高中)、鹽道街外國語學校等高中，金蘋果幼兒園等幼兒教育學校;醫(yī)療方面有警官總醫(yī)院、臺雙醫(yī)院、化工院醫(yī)院、成都市第一人民醫(yī)院、華西醫(yī)院(規(guī)劃中)等。
價值“洼地”中的寶藏，呼之欲出
縱觀航空港板塊，錦華路二段位于其核心區(qū)域，配以北京華聯(lián)西部旗艦店，周邊有韓國城、錦華路商圈、學府路校園商圈環(huán)繞，?交通縱橫發(fā)達。溫資·金港華府就位于此，“洼地”寶藏之稱非它莫屬。
溫資·金港華府周邊臨港路、川大路、大件路與錦華路、長江路、黃河路縱橫交織，而除了自建的北京華聯(lián)西部旗艦店，以及地上地下交通，且共享航空港區(qū)域完備的商業(yè)配套，給生活帶來極大便利。
溫資?金港華府現擁有70—120㎡戶型，有套二、套三、套四多種房型。戶型方正闊綽，超高得房率在航空港獨一無二，半房或全房幻變空間，利用率高。外觀設計和社區(qū)規(guī)劃方面，Art deco經典建筑設計，黃灰立面色彩，歐式線條細節(jié)，歷久彌新。項目采用圍合式布局，打造空港罕見集中式中央園林，30%綠地率，讓社區(qū)生活融入自然，中庭里含健身、兒童游樂設施具備，生活更健康。
如此寶藏，溫資·金港華府自然成為眾置業(yè)者、投資者的寵兒，今年7月，項目推出第一批次產品，收到熱捧并迅速售罄。10月1日，第二批次(70—120㎡戶型)火熱開賣，不容錯過。
位于大城南的航空港板塊之前一直屬于被低估的位置。放眼今天成都樓市，航空港區(qū)域人氣旺盛、商氣集中、交通便利、產業(yè)結構支撐強大，但唯獨價值未隨之提升。而位于航空港板塊核心區(qū)域的溫資·金港華府，商業(yè)、交通、教育、醫(yī)療日益完善發(fā)展迅速，加之被認可的樓盤質量與規(guī)劃，已成為眾人眼中的“香餑餑”。
目前航空港板塊房價水平一直沒有明顯地猛增，卻擁有成熟的城市配套、完整的產業(yè)結構、強大的人口吸附能力，升值空間強大，實屬不可錯過之寶藏。
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