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　　2019年6月22日，中國建材市場協(xié)會工程招標(biāo)采購分會“地產(chǎn)品質(zhì)采購與新材料應(yīng)用創(chuàng)新論壇”在上海順利舉行。來自江浙滬區(qū)域的70余位房地產(chǎn)招采經(jīng)理人和50余位房地產(chǎn)供應(yīng)鏈企業(yè)嘉賓代表參加了本次會議，會場座無虛席。

　　本次會議由中國建材市場協(xié)會工程招標(biāo)采購分會主辦，由鈴鹿復(fù)合建材（上海）有限公司、德華兔寶寶家居銷售有限公司、南京雙善節(jié)能科技有限公司、北京和平鋁業(yè)三河和平鋁材廠有限公司、慧正資訊、買化塑主協(xié)辦。慧正資訊、慧聰涂料網(wǎng)、慧聰防水網(wǎng)提供全程戰(zhàn)略合作媒體支持。

　　大會開始，首先由中國建材市場協(xié)會工程招標(biāo)采購分會行業(yè)研究院院長滕懷江先生致辭。近幾年，國內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)模加劇集中，整個(gè)圍繞地產(chǎn)的采購與供銷模式發(fā)生了翻天覆地的變化，從最開始的大小企業(yè)都忙得應(yīng)接不暇，不論是中建系統(tǒng)的總承包企業(yè)，還是各地方市縣的地域性材料，都在忙著擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，擴(kuò)大企業(yè)銷售份額，而僅僅幾年的時(shí)間，現(xiàn)在的很多大企業(yè)也不得不放棄利潤低的大額定單，小企業(yè)不得不轉(zhuǎn)產(chǎn)的殘酷現(xiàn)實(shí)，整個(gè)行業(yè)都如履薄冰，都在尋求突破，想發(fā)展，不得不變。

　　變革對企業(yè)來說是風(fēng)險(xiǎn)，對個(gè)人發(fā)展來說也充滿了不確定性，但是變革本身也是機(jī)遇，變革是長時(shí)間矛盾的積累，如何解決矛盾就成為發(fā)展的必然。面對日新月異的智能化時(shí)代，我們的采購需要如何面對變革？

　　美好的人居環(huán)境是精心打造出來的，是房地產(chǎn)的各個(gè)部門的共同努力來實(shí)現(xiàn)的。而采購部門的努力尤為關(guān)鍵，建造美好人居，我們采購人員的責(zé)無旁待，我們有義務(wù)為把采購工作干好，我們有義務(wù)采購質(zhì)量好的產(chǎn)品和服務(wù)，我們有義務(wù)將科學(xué)先進(jìn)的部品用到我們的項(xiàng)目上，讓更多的業(yè)主居住在更好的環(huán)境中。

　　滕院長表示，我們要堅(jiān)持品質(zhì)采購，在變革的時(shí)代開創(chuàng)更美好的未來！

　　接下來，月星置業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理助理丁菁先生進(jìn)行了題為《地產(chǎn)品質(zhì)采購趨勢》的演講。丁菁表示，房地產(chǎn)市場大環(huán)境處于下行階段，土地成本節(jié)節(jié)攀升，國家限購政策不見松動，限價(jià)措施越來越嚴(yán)，各大房企空間越來越小。迫于成本壓力，目前各大房企采用“最低價(jià)中標(biāo)方式”，只關(guān)注價(jià)格，不關(guān)注產(chǎn)品。這種方式導(dǎo)致低價(jià)惡性競爭、材料設(shè)備老舊，不利于行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。對此，他提出，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該甄別高品質(zhì)采購，以5G為契機(jī)，擁抱未來，關(guān)注新材料、新工藝，主動調(diào)研，不要等供應(yīng)商上門，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)甲方觀念。

　　緊接著，鈴鹿復(fù)合建材（上海）有限公司副總經(jīng)理何德成先生從企業(yè)本身的不同產(chǎn)品進(jìn)行了深入的分享探討，進(jìn)行了題為《匠心鑄精品，創(chuàng)新謀共贏》的演講。

　　德華兔寶寶家居銷售有限公司工程中心總經(jīng)理胡志祥先生進(jìn)行了題為《供需合作成長  護(hù)航優(yōu)質(zhì)采購----采購面臨的四大難點(diǎn)和供應(yīng)商的五大保障》的演講。胡志祥先生以“供需合作成長 護(hù)航優(yōu)質(zhì)購——采購面臨的四大難點(diǎn)和供應(yīng)商的五大保障”主題發(fā)表演講。胡總表示，目前地產(chǎn)采購面臨著幾個(gè)難點(diǎn):需求量爆發(fā)性增長，原有供應(yīng)商不滿足需求，但新的供應(yīng)商又不放心；招采管理矯枉過正，基本采用低價(jià)中標(biāo)原則，時(shí)有劣幣驅(qū)逐良幣的現(xiàn)象發(fā)生；占有絕對領(lǐng)導(dǎo)地位的品牌供應(yīng)商，不一定適應(yīng)自己的采購需求。他結(jié)合兔寶寶集團(tuán)自身情況，指出供應(yīng)商應(yīng)該具備雄厚的資金、強(qiáng)大的生產(chǎn)能力、強(qiáng)大的研究院體系以及規(guī)范的施工管理體系等保障能力，才能護(hù)航優(yōu)質(zhì)采購。

　　盤錦禹王防水建材集團(tuán)有限公司副總工程師狄寶平先生進(jìn)行了題為《YWED防水防護(hù)系》的演講，為我們講講防水這個(gè)讓人愛不起來卻又不得不愛的問題。

　　南京雙善節(jié)能科技有限公司總經(jīng)理趙芳華先生為大家進(jìn)行了《跟著客戶需求前行》的演講。

　　接下來，大發(fā)地產(chǎn)采購高級總監(jiān)鮑磊先生進(jìn)行了《大發(fā)地產(chǎn)品質(zhì)采購戰(zhàn)略規(guī)劃》的演講，鮑總分享了加強(qiáng)地產(chǎn)采購供應(yīng)鏈管理的四個(gè)要點(diǎn):第一，采購一定要有戰(zhàn)略縱深，理解行業(yè)趨勢，掌握采購方向。第二，科學(xué)性采購，做好系統(tǒng)性規(guī)劃。第三，加強(qiáng)系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)管理。第四，與最優(yōu)秀的供應(yīng)商建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。未來的競爭是產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)鏈之間的競爭，要科學(xué)做好競合管理。

　　北京和平鋁業(yè)三河和平鋁材廠有限公司銷售總監(jiān)張志波先生為大家進(jìn)行了《技術(shù)為先 服務(wù)為本》的演講。

　　陜西寶塔山創(chuàng)新科技有限公司總經(jīng)理徐理德先生進(jìn)行了《無機(jī)涂料在城市翻新中的應(yīng)用

　　》的主題演講。

　　中國建材市場協(xié)會工程招標(biāo)采購分會一直本著讓會員“學(xué)知識、漲本領(lǐng)、交朋友”的目標(biāo)，服務(wù)房地產(chǎn)企業(yè)招標(biāo)采購經(jīng)理人群。接下來，協(xié)會行業(yè)研究院副院長李文玲女士為大家介紹了協(xié)會的發(fā)展和規(guī)劃。廣大有識之士，可以加入到協(xié)會，與協(xié)會共同發(fā)展，為房地產(chǎn)招標(biāo)采購行業(yè)貢獻(xiàn)力量。

　　接下來，中國建材市場協(xié)會工程招標(biāo)采購協(xié)會江浙滬區(qū)域行業(yè)研究院院長孫福清先生為本次大會作了總結(jié)發(fā)言。孫院長表示，協(xié)會日常工作以培訓(xùn)為主，為大家進(jìn)行系統(tǒng)和標(biāo)準(zhǔn)化的培訓(xùn)學(xué)習(xí)致力于如何把企業(yè)員工培養(yǎng)成采購產(chǎn)品經(jīng)理，并成立了新的專委會。未來，協(xié)會將繼續(xù)為行業(yè)多做貢獻(xiàn)。

　　品質(zhì)采購、材料創(chuàng)新都不是一條容易走的路，因?yàn)樗辉谖覀儚V大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的舒適區(qū)，也不再我們供需雙方操作人員的舒適區(qū)，這是一條荊棘之路，但又是一條必行之路。為了更好的走下去，我們供需雙方，我們行業(yè)人需要給自己樹立一面品質(zhì)采購的大旗，扛著這面旗我們要更加堅(jiān)定，更加有信心的走下去。

　　為此，協(xié)會行業(yè)研究院發(fā)起《品質(zhì)采購宣言》，我們將在品質(zhì)采購這條路上披荊斬棘，篳路藍(lán)縷直到遠(yuǎn)方。活動最后，本次大會與會人員見證下，共同發(fā)布《品質(zhì)采購宣言》，并簽字和合影留念。

　　以下為《品質(zhì)采購宣言》正文，由廊坊遠(yuǎn)景地產(chǎn)曹鵬軍書。