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　　房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的”

　　十九大報(bào)告提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”，而隨著2017年年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的召開(kāi)，中央明確表示短時(shí)間內(nèi)政府的調(diào)控不會(huì)放松，這也昭示著2018房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)堅(jiān)守嚴(yán)格調(diào)控的舉措，商品房?jī)r(jià)格將較為穩(wěn)定。

　　隨著各方面政策的明朗化，2018年整體房?jī)r(jià)走勢(shì)也可摸索出一二：一二線城市房?jī)r(jià)由于政府調(diào)控將趨于穩(wěn)定;三四線城市因去庫(kù)存政策可能會(huì)有一定上漲幅度;重慶、上海已正式試點(diǎn)開(kāi)征房產(chǎn)稅，若其他城市也一樣開(kāi)始征收房產(chǎn)稅，對(duì)房?jī)r(jià)又是一大利空。

　　房?jī)r(jià)走勢(shì)穩(wěn)定，對(duì)剛需部分購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也算是一大利好消息，而另一方面，在告別樓市的普漲期后，該如何選房更能保值呢?

　　購(gòu)房保值黃金四法則

　　品牌好、地段好、配套好、占據(jù)稀缺資源

　　對(duì)于民眾來(lái)說(shuō)，買一套房子不僅要住得舒適、住得方便、住得安心，還需要房?jī)r(jià)保值、有可觀的增值空間。

　　大品牌開(kāi)發(fā)商樓盤建筑質(zhì)量有保障，物業(yè)更為系統(tǒng)化，安全性能更佳。而一個(gè)好的地段位置更不用多說(shuō)，房子增不增值，很重要的一方面，看的就是位置。

　　市區(qū)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域、地鐵附近都是熱門選項(xiàng)。在當(dāng)下學(xué)區(qū)房一房難得的現(xiàn)狀下，能拿下一套優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，將是孩子教育的一大保障，學(xué)區(qū)房也因此成為稀缺資源，是房?jī)r(jià)保值的一大要素。

　　配套關(guān)乎民生，居民的衣食住行都離不開(kāi)周邊配套，小區(qū)附近是否有好的醫(yī)療資源、周邊有無(wú)綠地公園可以給老人和孩子散心?

　　而最關(guān)鍵的是，小區(qū)附近是否有超市賣場(chǎng)、菜場(chǎng)，可以就近快速購(gòu)買到生活必須用品和一日三餐的口糧。特別是家中有老人和小孩的家庭，出門不便，住所3公里范圍，5分鐘商圈內(nèi)，有超市賣場(chǎng)成為了住房配套的必須品。

　　“優(yōu)區(qū)房”成為新寵

　　繼購(gòu)房保值黃金四大法則之后，有一個(gè)新的名詞火了起來(lái)——“優(yōu)區(qū)房”。

　　“優(yōu)區(qū)房”是指大潤(rùn)發(fā)優(yōu)鮮周邊3公里范圍內(nèi)的房子，能夠享到大潤(rùn)發(fā)優(yōu)鮮1小時(shí)急速送達(dá)服務(wù)。

　　“優(yōu)區(qū)房”為什么能成為房子增值的又一大因素?這還源于一位顧客的親身經(jīng)歷，著實(shí)讓“優(yōu)區(qū)房”在網(wǎng)上火了一把。

　　原本家住安徽懷遠(yuǎn)的陳女士，小區(qū)旁邊并沒(méi)有超市大賣場(chǎng)，每周都是周末坐公交去幾條街外的菜場(chǎng)將一周的菜買回來(lái)囤在家中，周中還需要再采購(gòu)一次填補(bǔ)家用，也只能在公司對(duì)面的大潤(rùn)發(fā)購(gòu)買后乘公交再拎回家，周周如此，甚是辛苦。

　　前不久，寒冬的一場(chǎng)大雪把路面上蓋上了一層10公分厚的雪，陳女士像往常一樣準(zhǔn)備出門采辦，打開(kāi)門迎來(lái)的卻是一陣刺骨的寒風(fēng)。正猶豫著是否要出門，卻看見(jiàn)鄰居在簽收一袋子生鮮蔬果，陳女士滿腹疑問(wèn)，哪家蔬菜店那么好還送貨上門了?鄰居樂(lè)了：“你不知道嗎?我們這是優(yōu)區(qū)房，大潤(rùn)發(fā)優(yōu)鮮可以1小時(shí)送貨到家的吖!”

　　陳女士懵了，什么?我住在優(yōu)區(qū)房?還頭一次聽(tīng)說(shuō)這個(gè)名號(hào)，這大雪天的還給送貨上門?陳女士趕緊下載了大潤(rùn)發(fā)優(yōu)鮮APP，嘗試著在上面下了一單。

　　1個(gè)小時(shí)后，陳女士家的門鈴響了，大潤(rùn)發(fā)優(yōu)鮮配送員出現(xiàn)在了家門口。看著配送員被雪浸濕了的肩頭，陳女士很是感動(dòng)：“這么惡劣的天氣，大家都沒(méi)法出門，他們卻過(guò)來(lái)把東西給送到了，可以想像他們配送難度有多大。”配送員的回答也讓陸女士印象深刻：“我們都是用手推、用肩抗，雪再大，也要把商品盡快送到顧客的手里!”

　　了解到自己住在”優(yōu)區(qū)房”后，陳女士不用周周辛苦地去采辦生鮮日用品了。有了大潤(rùn)發(fā)優(yōu)鮮，生活原來(lái)可以如此輕松!

　　她把配送員的照片發(fā)在朋友圈里：“冰雪雨霧，慶幸我家住在優(yōu)區(qū)房!”一夕之間大潤(rùn)發(fā)優(yōu)鮮敬業(yè)的配送小哥火了，“優(yōu)區(qū)房”也火了。

　　家住上海浦東的Dora最近也給父母物色了一套優(yōu)區(qū)房。

　　“周浦這邊離我現(xiàn)在住的地方也不遠(yuǎn)，看了下，小區(qū)是在大潤(rùn)發(fā)康橋店3公里范圍，性價(jià)還算比較高的所以就定下來(lái)了。爸媽住在這我也踏實(shí)省心，要吃什么要用什么，我在大潤(rùn)發(fā)優(yōu)鮮上下一單，1個(gè)小時(shí)就送到了，蔬菜水果新鮮的很，不需要他們拖著買菜車來(lái)回跑了。”

　　Dora希望父母吃的健康，他們一家在大潤(rùn)發(fā)采購(gòu)了很多年，信得過(guò)大潤(rùn)發(fā)的商品和生鮮品質(zhì)。而在知道優(yōu)鮮近期推出了“屋頂小鎮(zhèn)”活摘蔬菜后，Dora也推薦給了父母。

　　“活摘蔬菜非常新鮮，下好單之后他們直接從土里摘下來(lái)給我們打包運(yùn)送到家，現(xiàn)在我們不用去田間地頭就能吃上綠色生態(tài)蔬菜。”

　　住進(jìn)”優(yōu)區(qū)房”后，Dora父母的生活質(zhì)量有了進(jìn)一步的提高，看著父母住的舒心、生活更加便利，Dora很慶幸自己當(dāng)時(shí)的選擇。

　　目前全國(guó)近400家大潤(rùn)發(fā)門店均已開(kāi)通大潤(rùn)發(fā)優(yōu)鮮配送服務(wù)，這意味著全國(guó)200個(gè)城市、3000萬(wàn)家庭已住進(jìn)“優(yōu)區(qū)房”!

　　買房要保值，住房要舒心，”優(yōu)區(qū)房”給了大家一個(gè)完美的住房解決方案。

　　這個(gè)寒冬，“優(yōu)區(qū)房”儼然成為了新寵!