發(fā)布時間:2017/6/27 17:32:34 來源:中國家裝家居網(wǎng) 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
當巨頭們開始進入某一行業(yè)時，通常說明這個行業(yè)前景向好。從去年開始，房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)中介、酒店集團等和各路資本紛紛“殺入”公寓行業(yè)，從長租公寓到服務(wù)式公寓，都可以見到他們的身影，引得行業(yè)內(nèi)一陣熱鬧。
從建業(yè)集團宣布千萬元投資本土長租公寓魔飛，到豪宅專業(yè)戶綠城宣布進軍長租公寓市場。2017年，長租公寓酣戰(zhàn)依始，看起來所有人都有機會獲勝！但縱觀整個上半年，在如此熱鬧的公寓市場，擁有長達15年高端公寓管理運營經(jīng)驗的優(yōu)帕克依然當坐穩(wěn)了頭把交椅，之無愧成為了行業(yè)領(lǐng)軍者。
再一次力壓眾多國際品牌，穩(wěn)居品牌排行榜榜首
據(jù)6月邁點網(wǎng)最新出爐的服務(wù)式公寓MBI品牌風云榜中，優(yōu)帕克再次榮登品牌指數(shù)榜單首位，又一次斬獲桂冠，而雅詩閣及旗下品牌盛捷此次則位于其后，名列2、3兩位，著名國際公寓品牌奧克伍德較上月下降2個位次，列榜單第9位。
縱觀整張榜單，國內(nèi)公寓品牌只有3家上榜，可見市場依舊被眾多國際品牌占領(lǐng)。值得深思的是，他是憑借怎樣的出色表現(xiàn)，獲得行業(yè)內(nèi)外共同的認可？
一方面，成都阿瑪尼藝術(shù)公寓及Weliving系列贏得全行業(yè)矚目
在搜索指數(shù)與媒體指數(shù)表現(xiàn)更為突出，與門里集團合作，共同運營由阿瑪尼時尚集團掌門人Giorgio Armani親自操刀設(shè)計的中國第一座阿瑪尼藝術(shù)公寓。作為世界頂級豪宅公寓的又一標桿，項目剛落成，便贏得了來自全世界的目光，每一次舉動都影響著整個地產(chǎn)和奢侈品時尚界。而作為其指定資產(chǎn)管理運營商，優(yōu)帕克服務(wù)式公寓也數(shù)次登上各大媒體頭條。
生活方式，引入共享理念，同樣引來了整個行業(yè)的關(guān)注。從Uber開始的共享汽車到Mobike、ofo如此的共享單車，共享理念一次又一次地被推向風口浪尖，給行業(yè)帶來了一場巨變。而他們最先提出的Weliving共享理念又在原本不平靜的公寓行業(yè)內(nèi)掀起波瀾，不少品牌紛紛緊盯Weliving發(fā)展趨勢，望借此尋求行業(yè)新契機。
另一方面，卓越的運營能力和創(chuàng)新能力讓“優(yōu)帕克更懂中國市場”
成都阿瑪尼藝術(shù)公寓為何會選擇優(yōu)帕克服務(wù)式公寓來運營管理他的資產(chǎn)？就此問題，業(yè)內(nèi)知名人士分析稱:他們了解國內(nèi)頂級層面的房東及租客需求，15 年來其在該領(lǐng)域內(nèi)的專業(yè)能力無可挑剔，絕對是運營此項目的最優(yōu)選擇。
從2002年創(chuàng)立以來，優(yōu)帕克堅持追求卓越，其運營管理的高端公寓已達到近43,000套，將星級酒店服務(wù)融入分散型產(chǎn)權(quán)式高端公寓，進行統(tǒng)一管理。“典型的高端房源的房東需求，更看重管理方是否能保持房態(tài)良好，與租金回報相比，房地產(chǎn)資產(chǎn)的維護也是高端公寓投資持有者更看重的。”李靜董事長介紹說。通過專業(yè)的設(shè)備檢測、為每套托管房源進行定期的房態(tài)維護，包括空調(diào)保養(yǎng)、房間深度清潔服務(wù)， 家居 電器日常維修服務(wù)等，以保證房態(tài)的最大化的完好。
未來版圖逐漸浮現(xiàn)，再次占據(jù)新風口
長租公寓的市場爆發(fā)，無疑是最新的一個風口，站在風口上，如何異軍突起，擴張速度成為考驗各品牌的重中之重。至今，這家高端公寓品牌相繼覆蓋了上海、北京、廣州、深圳、成都、重慶等一二線城市，加速全國布局；在分散式資產(chǎn)托管和集中式資產(chǎn)托管市場保持優(yōu)勢的同時，其擴大管理物業(yè)的規(guī)模，合作經(jīng)營整棟樓集中式項目的資產(chǎn)托管運營服務(wù)，全面進軍B端中高端房源市場，這也無疑將是未來商業(yè)版圖中潛力巨大的一部分。
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