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　　2017年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，伴隨著一系列“黑天鵝”現(xiàn)象的出現(xiàn)，一時(shí)之間，資產(chǎn)保值增值成為公眾關(guān)注焦點(diǎn)。就當(dāng)前資產(chǎn)配置的可選項(xiàng)中，一線城市房?jī)r(jià)已經(jīng)“瘋狂”，引發(fā)高層擠泡沫行為，導(dǎo)致價(jià)值空間收窄。

　　而且從中央定調(diào)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，結(jié)合鼓勵(lì)租賃市場(chǎng)的政策導(dǎo)向，由此可以判斷出公寓類(lèi)產(chǎn)品將迎來(lái)價(jià)值拉升的春天。在投資界有一個(gè)共識(shí)，判定公寓類(lèi)產(chǎn)品的價(jià)值，一方面看項(xiàng)目所在城市的潛力，另一方面則是產(chǎn)品本身的附加價(jià)值。

　　放眼國(guó)內(nèi)公寓項(xiàng)目，2016年成都服務(wù)式公寓租金上揚(yáng)引發(fā)業(yè)內(nèi)外廣泛關(guān)注。據(jù)統(tǒng)計(jì)，因巨大涉外租賃需求，成都服務(wù)式公寓出租率基本保持在80%，公寓長(zhǎng)租價(jià)接近20000元，還會(huì)因項(xiàng)目品牌知名度高和所在位置優(yōu)越，表現(xiàn)出較快的上升勢(shì)頭。

　　由此不難推斷，全球第二座——成都阿瑪尼藝術(shù)公寓，也會(huì)憑借著其國(guó)際品牌影響力和錦江核心區(qū)的地段，展現(xiàn)出成都公寓桂冠的多維價(jià)值。

　　第四城成都，中國(guó)撬動(dòng)世界的支點(diǎn)

　　近年來(lái)，成都表現(xiàn)極為搶眼。在《2016新一線城市排名》中，成都位列第一。作為繼北上廣之后的中國(guó)第四城，定位為國(guó)家中心城市的省會(huì)城市，正在以大發(fā)展的格局融入“一帶一路”，并將成長(zhǎng)為中國(guó)發(fā)揮全球化影響力的前沿端口，城市的影響力和評(píng)價(jià)體系正從四川發(fā)展到中國(guó)、全球。《福布斯》排行榜已認(rèn)定成都為未來(lái)十年全球發(fā)展最快的城市。

　　奢侈品公寓的價(jià)值洼地—阿瑪尼藝術(shù)公寓

　　針對(duì)2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，投資界已達(dá)成共識(shí)：“投資目標(biāo)盡量向稀缺的高端產(chǎn)品靠攏”。從全國(guó)頂級(jí)豪宅來(lái)看，目前北京、上海等一線城市中心豪宅價(jià)格已達(dá)20萬(wàn)，是成都同地段價(jià)格的5倍，成都無(wú)疑處于價(jià)值洼地。

　　如今，高端客群資產(chǎn)配置已趨于理性，他們對(duì)產(chǎn)品價(jià)值的判定，看中區(qū)域洼地價(jià)值，但更多權(quán)衡的是產(chǎn)品本身是否屬于有價(jià)值的資產(chǎn)。由此便不能理解，曼哈頓one57公寓的一套頂層奢華公寓，竟能以不敢想象的1.005億美元售出。

　　時(shí)尚教父喬治•阿瑪尼83歲高齡帶領(lǐng)Armani團(tuán)隊(duì)全程參與設(shè)計(jì)的全球第二座阿瑪尼藝術(shù)公寓，會(huì)憑借自身高端品質(zhì)稀缺性，成為世界奢侈品公寓的價(jià)值洼地，勢(shì)必會(huì)引發(fā)全球高凈值人群的資產(chǎn)配置熱潮。

　　非凡品質(zhì)，層峰人士落子成都的不二之選

　　成都素有“中國(guó)最富魅力的宜居城市”之稱(chēng)，如今借助四川獲批設(shè)立自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)的東風(fēng)，對(duì)于高端人才更具吸引力，越來(lái)越多高凈值人群將會(huì)選擇在成都工作和安家。他們更青睞高級(jí)公寓，對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)也極為苛求。

　　對(duì)地段極為挑剔的阿瑪尼先生，不僅選址成都黃金地段、市中心最稀缺的豪宅板塊，而且秉持嚴(yán)苛產(chǎn)品態(tài)度，由中國(guó)和意大利團(tuán)隊(duì)24小時(shí)不分晝夜協(xié)同合作，現(xiàn)場(chǎng)施工由Armani團(tuán)隊(duì)全程監(jiān)理，對(duì)細(xì)節(jié)的苛求，保證了一個(gè)百分百基因的大師作品。

　　從建筑外立面到室內(nèi)每個(gè)細(xì)節(jié)，阿瑪尼先生都極致嚴(yán)苛。在豪宅裝配體系中，不僅選用了旗下Armani CASA家具、更薈聚了國(guó)際頂級(jí)精裝品牌，如Dada櫥柜、Roca衛(wèi)浴以及德國(guó)美諾Miele家電。頂級(jí)豪宅裝配服務(wù)功能，成為全成都峰層人士事業(yè)有成和生活品位的象征。

　　未來(lái)，在阿瑪尼藝術(shù)公寓周?chē)端颊芄⒑统羌?jí)酒店文華東方酒店也將拔地而起，三座世界級(jí)藝術(shù)品共同立于千年錦江之畔。非凡的奢華氣度，將以“阿瑪尼生活方式”引領(lǐng)建筑藝術(shù)投資的潮流和時(shí)尚。

　　因?yàn)槭莾?yōu)帕克，所以更懂阿瑪尼藝術(shù)公寓

　　作為國(guó)內(nèi)頂級(jí)公寓管理運(yùn)營(yíng)商，優(yōu)帕克集團(tuán)比任何人都更了解頂級(jí)豪宅，阿瑪尼藝術(shù)公寓也不會(huì)例外。過(guò)去15年，優(yōu)帕克服務(wù)式公寓業(yè)務(wù)覆蓋了北上廣一線城市，近兩年更是大力拓展杭州、成都、重慶等二線城市，其所管理運(yùn)營(yíng)的頂級(jí)豪華幾乎占據(jù)了城市豪宅的半壁江山。

　　因此，優(yōu)帕克更了解高凈值人群的生活方式，也更明白作為社會(huì)菁英階層，他們更需要什么。想必，未來(lái)優(yōu)帕克作為阿瑪尼藝術(shù)公寓指定管理運(yùn)營(yíng)商將對(duì)其成功管理駕輕就熟，也將通過(guò)其品牌自身價(jià)值與管理的增值為這座城市瑰寶再添異彩。