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　　原標(biāo)題：新房柱子一碰就掉渣 業(yè)主不敢裝修

　　柱子露出鋼筋 實習(xí)記者 馬玉軒 攝

　　新文化訊(實習(xí)記者 馬玉軒) 房屋的墻一碰就掉渣，如此脆弱的墻體讓長春市民劉先生十分擔(dān)憂。雖然投訴了，事實也很清楚，可劉先生與中海方面卻遲遲無法協(xié)商出結(jié)果。

　　市民：裝修時發(fā)現(xiàn)柱子掉渣

　　2016年，劉先生在長春市中海紫御華府買了一套150多平方米的房子，總共花費(fèi)約130萬元。今年2月末，劉先生開始對房屋進(jìn)行裝修，裝修到南側(cè)一個房間時，工人原本想在窗戶附近一個柱上涂抹水泥，可卻發(fā)現(xiàn)這根柱子一碰就掉渣。工人急忙將此事告訴了劉先生，劉先生認(rèn)為房屋的質(zhì)量存在一定問題，因此聯(lián)系了物業(yè)。

　　“當(dāng)時物業(yè)來了3名工作人員，看過情況后說只能負(fù)責(zé)維修，但我認(rèn)為這不是簡單維修的問題，還需要一定的賠償。”在與物業(yè)協(xié)商無果后，劉先生向其索要建設(shè)結(jié)構(gòu)圖紙遭拒，他又向中海方面索要但也沒有拿到，劉先生就自己去了長春市檔案館查詢，一共花了將近100元打印相關(guān)圖紙。

　　近日，劉先生與中海方面一位霍姓經(jīng)理取得了聯(lián)系，在面談過程中劉先生出示了質(zhì)量監(jiān)督站的調(diào)查結(jié)果，但中海方面仍沒有給出明確回復(fù)，雙方甚至還因為此事發(fā)生了肢體接觸。

　　現(xiàn)場：一戳墻體就掉沙土

　　4月15日，記者在劉先生的朋友畢先生的帶領(lǐng)下來到了劉先生的房子，屋內(nèi)的裝修已經(jīng)停止，遍地是建材。劉先生所說的柱子已經(jīng)有部分建材脫落露出鋼筋。“你看看，這墻一碰就掉渣，弄得劉先生都不敢裝修了。”說完，畢先生隨手拿起一塊木板戳了幾下墻體，隨后，有大量沙土掉落，灰塵頓起。記者發(fā)現(xiàn)，此處墻體用手都能蹭下沙土。

　　質(zhì)監(jiān)站出示調(diào)查結(jié)果

　　取得圖紙后，劉先生于3月中旬來到長春市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站經(jīng)開分站，就此事進(jìn)行投訴。劉先生提供的投訴調(diào)查記錄中顯示，經(jīng)該單位詢問、調(diào)查和查詢圖紙，劉先生所投訴部位為該戶室外空調(diào)隔墻砼質(zhì)量缺陷。“這些是工作人員根據(jù)圖紙里標(biāo)注的數(shù)據(jù)，再加上調(diào)查給出的結(jié)論。我理解就是材料不達(dá)標(biāo)，強(qiáng)度不符合，所以質(zhì)量存在缺陷。”劉先生說，3月13日，中海地產(chǎn)同施工方來到監(jiān)督站說明質(zhì)量情況，并提交書面整改方案。“這期間我一直跟中海地產(chǎn)方面進(jìn)行電話溝通，他們也承認(rèn)在質(zhì)量方面存在問題，但關(guān)于賠償這部分始終沒有商量出來一個結(jié)果。”

　　隨后，記者與霍姓經(jīng)理取得聯(lián)系，他說需要了解一下情況再給記者回電話，但昨晚截至記者發(fā)稿前，記者曾多次撥打他的電話，卻一直無人接聽。而劉先生稱，15日晚上霍經(jīng)理與他取得了聯(lián)系，希望16日進(jìn)一步協(xié)商。

　　律師：可通過訴訟程序解決

　　針對此事，吉林吉翔律師事務(wù)所劉海波律師表示，開發(fā)企業(yè)對所售的商品房按照《住宅質(zhì)量保證書》中相關(guān)規(guī)定提供售后維修工作，如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題與物業(yè)公司無關(guān)。若中海地產(chǎn)承認(rèn)商品房存在質(zhì)量問題，業(yè)主只需要對該質(zhì)量問題給其造成的損失進(jìn)行舉證，雙方達(dá)不成一致意見的，可以通過訴訟程序解決。