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　　一、國家房地產宏觀調控政策威力顯現，重點區域一二線城市房地產企業進入嚴冬，三四線城市進入暖冬，欠發達地區三四線房地產四季如春;

　　二、整個十一五規劃期間，房地產政策逐年從緊，直至十二五規劃元年開始逐步反彈;

　　三、房地產價格穩步下調，未來三年，房價在2007年初的價格水平上再回落30%-50%，之后開始反彈;

　　四、行業洗牌，大量房地產企業被淘汰出局，行業集中度進一步提高;

　　五、企業規模化帶來行業成本的總體下降;

　　六、房地產行業的工業化程度進一步提高，產品質量提高，環保節能成為主流;

　　七、房地產市場供給及產品消費結構更加合理，廉租房、經濟適用房、中高端商品房、高檔住宅等形成良好的供需結構，終端消費進一步細分。

　　八、房地產消費市場進入民生時代，市場終端的投資行為受到嚴控;

　　九、房地產企業的暴利時代終結，開始進入微利時代，但是行業利潤依然遠高于歐美國家，保持在20%～30%的贏利空間。

　　十、國家陸續出臺物業稅等相關房地產政策，工薪階層收入增加，房地產金融信貸產品更加豐富，從而使得百姓購房門檻降低，購房壓力大幅減輕。